المشروع هو مسرح ثابت لإقامة العروض الفنية والمسرحية الثقافية والترفيهية. • تحليل المشروع • ملخص الدراسة • الدراسة التسويقية • الدراسة الفنية • مراجعة الدراسة • القرار الاستثماري • الدراسة المالية • محتويات دراسة الجدوى الاقتصادية o المؤشرات العامة للمشروع o دراسة المشروع o دراسة المالية o الدراسة المالية والاقتصادية o تحليل الحساسية للمشروع o القرار الاستثماري المؤشرات العامة للاقتصاد وتضم المؤشرات دراسة حجم الناتج المحلي من المنتج ومؤشرات النمو الاقتصادي للقطاع الخدمي والتجاري في الدولة والرؤية المستقبلية للتجارة بالإضافة إلى تحديد مساهمة القطاع الصناعي في الناتج المحلي • دراسة المشروع • دراسة المنتج • وتحديد ف كرته • استخدامات المنتج • مميزات الخدمة دراسة السوق دراسة السوق من أهم الأجزاء التي تقوم عليها الدراسة والتي تقيس حجم الطلب و يأتي ذلك من خلال استخدام الخدمة بالاضافة إلي حصر المنافسين وقياس نسبتك من السوق لتمكن من معرفة مدى النجاح التسويقي للمشروع ومعرفة التوصيات الخاصة بكل جانب من الجوانب التسويقية لتحقيق النجاح ، و تشتمل دراسة السوق على: • العوامل المؤثرة على حجم الطلب o وصف المشروع o حجم السكان o الشرائح والقطاعات المستهدفة o معد النمو السكاني o متوسط دخل وانفاق الفرد o تطور حجم الاستهلاك o المنافسين • العوامل التي تؤثر على حجم العرض o الفجوة التسويقية o تحديد الصحة السوقية o المنافسين Swot تحليل نموذج تحليل يقوم على خمس قوى تنافسية بهدف تحديد نقاط القوة والضعف في القطاع الذي ينشط فيه المشروع ويشمل : • نقاط القوة • نقاط الضعف • الفرص • التهديدات PESTEL تحليل بيئي - اجتماعي - سياسي - قانوني - اقتصادي - تكنولوجي Porter’s Five Forces نموذج نموذج تحليل يقوم على خمس قوى تنافسية بهدف تحديد نقاط القوة والضعف في القطاع الذي ينشط فيه المشروع ويشمل : • حدة المنافسة تهديد المنتجات البديلة • التهديد من دخول • منافسين جدد • القوة التفاوضية • للموردين • القوة التفاوضية للعملاء الدراسة الفنية تختص الدراسة الفنية بكل ما يتطلبة المشروع لبدء العملية التشغيلية للمشروع من مكونات مبنى المشروع والالات والمعدات الخاصة بالمشروع ومصاريف التأسيس وتكاليف التشغيل وتحديد الفترة الزمنية للانتهاء من المشروع وتشمل : • تحديد تكاليف إنشاء المشروع • تحديد موقع المشروع • تحديد الآلات والمعدات • التخطيط الداخلي للمشروع • مراحل عملية التشغيل للمشروع • تحديد الهيكل الاداري • تحديد وسائل النقل • تحديد تكاليف تأسيس المشروع • تكاليف الارض والمباني للمشروع • تكاليف استخراج الرخص وتسجيل المشروع • تكاليف الاستشارات • تكاليف الدعاية والإعلان • تكاليف تدريب العمالة الدراسة المالية تعد دراسة الجدوى المالية والاقتصادية للمشروع الاستثماري ركن اساسي في صناعة القرار الاستثماري الرشيد ومحددات وضع الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع الاستثماري وكيفية تحديد الإيرادات المتوقعة والمصروفات المتوقعة والمقارنة بينهم للحصول على الأرباح المتوقعة للمشروع خلال فترة سنوات الدراسة مكونات الدراسة المالية: • تحديد التكاليف الثابتة للمشروع • مصادر التمويل • دراسة حجم الإيرادات المتوقعة خلال السنوات الخمس الأولى • دراسة حجم تكاليف التشغيل للمشروع • دراسة حجم التكاليف الثابتة للمشروع • رأس المال الثابت • حجم رأس المال العامل لدورة تشغيل • تحديد إجمالي حجم رأس المال المستثمر • القوائم المالية للمشروع: o قائمة الدخل التقديرية للمشروع o قائمة التدفقات النقدية التقديرية للمشروع o المؤشرات المالية والتحليل المالي للمشروع o العائد السنوي للمشروع o معدل العائد على الاستثمار o القيمة الحالية للتدفقات النقدية o معد العائد الداخلي للمشروع • التحليل المالي • تحليل الحساسية • ملخص الدراسة المالية • القرار الاستثماري